اخبار شهر، مسکن و عمران | اقتصاد فارسی

اخبار شهر، مسکن و عمران | اقتصاد فارسی
×

منوی بالا

منوی اصلی

دسترسی سریع

اخبار سایت

سرخط اخبار اقتصادی

افزونه جلالی را نصب کنید.  .::.   برابر با : Tuesday, 1 September , 2026  .::.  اخبار منتشر شده : 2 خبر

  اول ببینیم مونیخ واقعا چقدر گران است. این شهر یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن آلمان را دارد. بر اساس گزارش رسمی بازار املاک ایالت بایرن که داده‌های آن از قراردادهای خرید ثبت‌شده استخراج شده، در سال ۲۰۲۵ متوسط قیمت فروش مجدد آپارتمان در شهر مونیخ حدود ۷۹۰۰ یورو به ازای هر مترمربع بوده است. قیمت واحدهایی که برای نخستین بار به فروش رسیده‌اند نیز به حدود ۱۰ هزار و ۹۰۰ یورو در مترمربع رسیده است. این اعداد نه مربوط به ...

در این میان، بورس با رشد ۶۳.۷ درصدی بیشترین بازدهی را ثبت کرده است. پس از آن، مسکن تهران با رشد ۴۳.۸ درصدی در جایگاه دوم قرار دارد و متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع از ۱۴۷.۱ میلیون تومان به ۲۱۱.۶ میلیون تومان رسیده است. سبدی از خودروهای داخلی نیز حدود ۳۵.۶ درصد رشد کرده، در حالی که دلار تنها ۱۷ درصد افزایش یافته و بازدهی طلا به حدود ۴.۳ درصد محدود شده است.  اما نکته مهم اینجاست که رشد مسکن فقط ریالی نبوده است. قیمت ...

فاصله قیمتی میان محله‌ها و حتی میان واحدهای یک محله در این منطقه قابل توجه است. رهن کامل یک واحد ۵۷ متری میانسال از حدود ۸۰۰ میلیون تومان برای یک خانه 57 متری میانسال در محله شاهین آغاز می‌شود، که کمترین مقدار برای این منطقه در بین فایل های مورد بررسی است. همچنین برای یک واحد ۷۰ متری با حدود ۲۰ سال سن بنا رقمی نزدیک به ۱.۵ میلیارد تومان برای رهن کامل پیشنهاد شده است. ر بخش گران‌تر بازار نیز فایل‌هایی با چند میلیارد ...

11 مه 2026

یک آمار رسمی و تازه از نبض تولید مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد، ساخت‌وساز با شاخص «تیراژ واحدهای مسکونی جدید» با رشد بیش از 91 درصدی، تا 2 برابر افزایش پیدا کرده است. آیا این رشد به معنای «پایان رکود ساختمانی» است؛ آن هم به رغم موانع مختلف جلوی پای سرمایه‌گذاران؟

10 مه 2026

در این گزارش، داده‌های مالکیت خانه حاصل از پرسشنامه طرح آمارگیری هزینه و درآمد خانوارهای شهری و روستایی سال ۱۴۰۳ مورد بررسی قرار گرفت. این داده‌ها نشان‌دهنده میزان مالکیت خانه در استان‌ها هستند که استان مازندران با ۸۸ درصد مالکیت در رتبه نخست قرار دارد. با تفکیک داده‌ها به مناطق شهری و روستایی، مشاهده شد که درصد مالکیت در هر بخش تغییر کرده و به تبع آن رتبه‌بندی استان‌ها نیز دچار تغییراتی شد. همچنین مقایسه مالکیت در مناطق شهری و روستایی در هر استان نشان می‌دهد که میزان مالکیت در مناطق روستایی به طور معمول بیشتر از شهری است، اما در برخی استان‌ها، این اختلاف میان مناطق شهری و روستایی بیش از سایرین قابل توجه است و شکاف اقتصادی و قیمتی بین این مناطق را برجسته می‌کند.

08 مه 2026

با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است.

06 مه 2026

بحران مسکن در اسپانیا به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی این کشور تبدیل شده و دو شهر بزرگ آن، مادرید و بارسلونا، اکنون به آزمایشگاه دو رویکرد متفاوت سیاست‌گذاری بدل شده‌اند.

06 مه 2026

اتحادیه مشاوران املاک با صدور اطلاعیه‌ای به دفاتر املاک اعلام کرد: قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام می‌رسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید می‌شوند.

06 مه 2026

در این گزارش با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین طبق گزارش اکوایران، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در تهران حدود ۱۶۸ میلیون تومان برآورد می‌شود. علاوه بر این، در ادامه به مقایسه‌ی میان میانگین رشد بازار طلا و شاخص بورس پرداخته خواهد شد تا مشخص شود در صورت سرمایه‌گذاری کامل پس‌انداز سالانه حقوق در این بازارها، مدت‌زمان لازم برای دستیابی به ارزش یک واحد مسکونی مورد نظر چه میزان خواهد بود.

05 مه 2026

شهرداری تهران برای تامین «هزینه بازسازی» ساختمان‌های مسکونی جنگ‌زده، علاوه بر «تراکم اضافه تا ۲ طبقه جدید»، سه امتیاز ساختمانی پول‌ساز نیز به سازنده‌هایی که کار تخریب و ساخت دوباره را برای مالکان انجام می‌دهند، ارائه می‌کند.

04 مه 2026

بازار مسکن در ماه‌های اخیر از تورم عمومی عقب مانده؛ اما این عقب‌ماندگی الزاماً به معنای ارزانی یا کاهش قیمت نیست.

در دنیای امروز، موضوعات مرتبط با شهرها، برنامه‌های شهری، مسکن و پروژه‌های عمرانی تأثیرات عمیقی بر زندگی مردم و شاخه‌های مختلف اقتصادی دارند. تغییرات در این حوزه‌ها می‌تواند مسیر رشد اقتصادی در سطح کشور و جهان را تغییر دهد؛ به همین دلیل، اخبار مربوط به این موضوعات همواره مورد توجه عموم قرار می‌گیرند.

توسعه شهرها از طریق احداث زیرساخت‌هایی مانند جاده‌ها، پل‌ها و ساختمان‌های متعدد، زمینه‌ساز ایجاد شغل و افزایش تولید می‌شود. از سوی دیگر، حوزه مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی انسانی، نقش مهمی در بهبود سطح زندگی و ارتقای بازار کار ایفا می‌کند. به علاوه، پروژه‌های عمرانی با جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی و بهبود زیرساخت‌های موجود، توانایی ایجاد رشد اقتصادی پایدار و افزایش بهره‌وری را دارند. به همین دلیل، پیشرفت در این زمینه‌ها می‌تواند تأثیر مثبت قابل توجهی بر اقتصاد ایران و جهان داشته باشد.

شهر، مسکن و عمران

تعریف مفاهیم شهر، مسکن و عمران

شهر چیست؟

شهر به عنوان یک منطقه جغرافیایی با تراکم جمعیتی بالا و بهره‌مندی از زیرساخت‌های مدرن جهت زندگی، کار و فعالیت‌های اجتماعی تعریف می‌شود. این نواحی شامل بخش‌های مسکونی، تجاری، صنعتی، فرهنگی و تفریحی هستند که مدیریت آن‌ها معمولاً توسط نهادهای دولتی و محلی انجام می‌شود.

شهرسازی چیست؟

شهرسازی، که اغلب به آن مهندسی شهری نیز گفته می‌شود، شامل طراحی، برنامه‌ریزی و مدیریت فضاهای شهری است. وظایفی مانند مدیریت اراضی، تنظیم ترافیک، بهبود کیفیت زندگی در مناطق شهری و ایجاد فضاهای عمومی جزو امور اصلی این حوزه محسوب می‌شود. به همین دلیل، تغییرات و نوآوری‌ها در شهرسازی همواره نظر مردم را به خود جلب کرده‌اند.

مسکن چیست؟

مسکن به معنای محل سکونت افراد است و تأمین آن به عنوان یکی از نیازهای اولیه بشر شناخته می‌شود. بازار خرید و فروش خانه، نوسانات قیمت و تغییرات مرتبط با این حوزه همواره موضوع بحث‌های گسترده‌ای در میان عموم است. وضعیت مناسب این بخش می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر پویایی اقتصادی داشته باشد.

عمران چیست؟

عمران مجموعه‌ای از فعالیت‌های مربوط به ساخت‌وساز و توسعه زیرساخت‌ها است. این فعالیت‌ها شامل احداث ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، سدها، کانال‌ها و دیگر سازه‌های مهم می‌باشد. پروژه‌های عمرانی علاوه بر بهبود کیفیت زندگی، نقش مهمی در تقویت بخش‌های صنعتی، تجاری و خدماتی داشته و می‌توانند به عنوان یکی از عوامل کلیدی در رشد اقتصادی مطرح شوند.

تأثیر حوزه‌های شهرسازی، مسکن و عمران بر توسعه اقتصادی

  • ایجاد اشتغال: طرح‌ها و پروژه‌های مربوط به شهرسازی، مسکن و عمران می‌توانند زمینه‌ساز ایجاد فرصت‌های شغلی گسترده‌ای شوند که به نوبه خود بر اقتصاد کشور اثر مثبت دارند.
  • ارتقای زیرساخت‌ها: توسعه زیرساخت‌های مدرن و بهینه‌سازی پروژه‌های عمرانی، موجب کاهش هزینه‌های حمل‌ونقل و بهبود فعالیت‌های تجاری و صنعتی می‌شود که این امر به رشد اقتصادی کمک شایانی می‌کند.
  • بهبود کیفیت زندگی: رونق در حوزه مسکن، باعث افزایش درآمد و ارتقای سطح زندگی افراد شده و در نتیجه به پویایی و بهبود اقتصاد کشور منجر می‌شود.
  • جذب سرمایه‌گذاری: پروژه‌های موفق در حوزه‌های عمرانی و شهرسازی، توانایی جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی را دارند که این موضوع به تقویت وضعیت اقتصادی کمک می‌کند.

در نتیجه، توسعه و بهبود در زمینه‌های شهرسازی، مسکن و عمران می‌تواند نقش بسزایی در تقویت و رشد اقتصادی ایران و اقتصاد جهانی داشته باشد.