اخبار شهر، مسکن و عمران | اقتصاد فارسی

اخبار شهر، مسکن و عمران | اقتصاد فارسی
×

منوی بالا

منوی اصلی

دسترسی سریع

اخبار سایت

سرخط اخبار اقتصادی

افزونه جلالی را نصب کنید.  .::.   برابر با : Monday, 31 August , 2026  .::.  اخبار منتشر شده : 58 خبر

  اول ببینیم مونیخ واقعا چقدر گران است. این شهر یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن آلمان را دارد. بر اساس گزارش رسمی بازار املاک ایالت بایرن که داده‌های آن از قراردادهای خرید ثبت‌شده استخراج شده، در سال ۲۰۲۵ متوسط قیمت فروش مجدد آپارتمان در شهر مونیخ حدود ۷۹۰۰ یورو به ازای هر مترمربع بوده است. قیمت واحدهایی که برای نخستین بار به فروش رسیده‌اند نیز به حدود ۱۰ هزار و ۹۰۰ یورو در مترمربع رسیده است. این اعداد نه مربوط به ...

در این میان، بورس با رشد ۶۳.۷ درصدی بیشترین بازدهی را ثبت کرده است. پس از آن، مسکن تهران با رشد ۴۳.۸ درصدی در جایگاه دوم قرار دارد و متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع از ۱۴۷.۱ میلیون تومان به ۲۱۱.۶ میلیون تومان رسیده است. سبدی از خودروهای داخلی نیز حدود ۳۵.۶ درصد رشد کرده، در حالی که دلار تنها ۱۷ درصد افزایش یافته و بازدهی طلا به حدود ۴.۳ درصد محدود شده است.  اما نکته مهم اینجاست که رشد مسکن فقط ریالی نبوده است. قیمت ...

فاصله قیمتی میان محله‌ها و حتی میان واحدهای یک محله در این منطقه قابل توجه است. رهن کامل یک واحد ۵۷ متری میانسال از حدود ۸۰۰ میلیون تومان برای یک خانه 57 متری میانسال در محله شاهین آغاز می‌شود، که کمترین مقدار برای این منطقه در بین فایل های مورد بررسی است. همچنین برای یک واحد ۷۰ متری با حدود ۲۰ سال سن بنا رقمی نزدیک به ۱.۵ میلیارد تومان برای رهن کامل پیشنهاد شده است. ر بخش گران‌تر بازار نیز فایل‌هایی با چند میلیارد ...

25 ژوئن 2026

افزایش شدید قیمت مسکن در سال‌های اخیر باعث شده خرید مستقیم ملک برای بخش بزرگی از خانوارها به هدفی دور از دسترس تبدیل شود. اما همزمان با این تحول، بازار سرمایه ابزارهایی را توسعه داده که امکان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را بدون نیاز به سرمایه‌های چند میلیارد تومانی فراهم می‌کنند.

سقف اجاره‌بها در سراسر کشور تعیین شد
24 ژوئن 2026

افزایش اجاره‌بها در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد اعلام شد

صدور مجوز مشاوره املاک آسان‌تر می‌شود؟
24 ژوئن 2026

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با اکوایران از تغییر رویکرد در فرآیند صدور پروانه تخصصی این صنف خبر داد و اعلام کرد که در چارچوب سیاست‌های مقررات‌زدایی، قرار است الزام به برگزاری آزمون حذف شود و تمرکز بر دوره‌های آموزشی قرار گیرد.به گزارش اکوایران، بر اساس ماده ۱۳ قانون نظام صنفی، صدور پروانه کسب برای برخی مشاغل تخصصی و فنی، مستلزم دریافت پروانه تخصصی از مرجع ذی‌ربط است. مشاوران املاک نیز در همین چارچوب، برای دریافت پروانه کسب باید پروانه تخصصی ارائه کنند.

23 ژوئن 2026

بازار مسکن تهران در خرداد ۱۴۰۵ همچنان تصویری از شکاف‌های عمیق قیمتی را به نمایش می‌گذارد. شاخص قیمت اکوایران که بر اساس فایل‌های عرضه‌شده در پلتفرم‌های آنلاین مسکن محاسبه شده، نشان می‌دهد میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در پایتخت به حدود ۲۴۰ میلیون تومان رسیده است. با این حال، این میانگین به‌تنهایی نمی‌تواند واقعیت پیچیده بازار را توضیح دهد.

خبر خوش برای اجاره‌نشینان: قراردادهای اجاره تمدید خواهند شد+ جزئیات
23 ژوئن 2026

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: با مصوبه سران سه قوه، قراردادهای اجاره مسکن که تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، در صورت درخواست مستأجر به‌صورت خودکار برای یک سال تمدید خواهند شد.

قیمت مسکن در تهران/ این خانه 5هزار میلیارد تومان قیمت دارد !
22 ژوئن 2026

بررسی شاخص قیمت اکوایران از بازار نوسازهای تهران در خرداد ۱۴۰۵ نشان می‌دهد فاصله قیمتی میان مناطق مختلف پایتخت همچنان قابل توجه است. بر اساس فایل‌های عرضه‌شده آپارتمان‌های نوساز با حداکثر سه سال سن بنا، میانگین قیمت نوسازها در گران‌ترین منطقه تهران حدود ۵.۸ برابر ارزان‌ترین منطقه پایتخت است. میانگین قیمت هر متر مربع در منطقه یک به حدود ۶۸۵ میلیون تومان رسیده، در حالی که منطقه ۱۹ با میانگین ۱۱۹ میلیون تومان ارزان‌ترین منطقه تهران محسوب می‌شود

نقشه قیمت نوسازهای تهران؛ گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق پایتخت کدام‌اند؟
21 ژوئن 2026

شاخص قیمت اکوایران در خرداد ۱۴۰۵ نشان می‌دهد میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز تهران با سن بنای حداکثر سه سال به حدود ۲۴۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. این شاخص که بر پایه فایل‌های عرضه‌شده در پلتفرم‌های آنلاین مسکن محاسبه شده، از شکاف قابل توجه قیمت‌ها در مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد؛ به‌طوری که میانگین قیمت نوسازها از حدود ۱۱۹ میلیون تومان در منطقه ۱۹ تا بیش از ۶۸۰ میلیون تومان در منطقه یک نوسان می‌کند.

کاربرد گروت در صنعت و ساختمان چیست؟ راهنمای جامع و تخصصی
20 ژوئن 2026

در دنیای امروز، صنعت ساخت‌وساز و پروژه‌های صنعتی به موادی نیاز دارند که علاوه بر استحکام بالا، قابلیت نفوذ، چسبندگی عالی و مقاومت در برابر شرایط سخت محیطی را نیز دارا باشند. یکی از مهم‌ترین این مواد که شاید کمتر در نگاه اول دیده شود، گروت (Grout) است. سوال بسیاری از مهندسان و مجریان پروژه این است: کاربرد گروت در صنعت و ساختمان چیست؟

در دنیای امروز، موضوعات مرتبط با شهرها، برنامه‌های شهری، مسکن و پروژه‌های عمرانی تأثیرات عمیقی بر زندگی مردم و شاخه‌های مختلف اقتصادی دارند. تغییرات در این حوزه‌ها می‌تواند مسیر رشد اقتصادی در سطح کشور و جهان را تغییر دهد؛ به همین دلیل، اخبار مربوط به این موضوعات همواره مورد توجه عموم قرار می‌گیرند.

توسعه شهرها از طریق احداث زیرساخت‌هایی مانند جاده‌ها، پل‌ها و ساختمان‌های متعدد، زمینه‌ساز ایجاد شغل و افزایش تولید می‌شود. از سوی دیگر، حوزه مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی انسانی، نقش مهمی در بهبود سطح زندگی و ارتقای بازار کار ایفا می‌کند. به علاوه، پروژه‌های عمرانی با جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی و بهبود زیرساخت‌های موجود، توانایی ایجاد رشد اقتصادی پایدار و افزایش بهره‌وری را دارند. به همین دلیل، پیشرفت در این زمینه‌ها می‌تواند تأثیر مثبت قابل توجهی بر اقتصاد ایران و جهان داشته باشد.

شهر، مسکن و عمران

تعریف مفاهیم شهر، مسکن و عمران

شهر چیست؟

شهر به عنوان یک منطقه جغرافیایی با تراکم جمعیتی بالا و بهره‌مندی از زیرساخت‌های مدرن جهت زندگی، کار و فعالیت‌های اجتماعی تعریف می‌شود. این نواحی شامل بخش‌های مسکونی، تجاری، صنعتی، فرهنگی و تفریحی هستند که مدیریت آن‌ها معمولاً توسط نهادهای دولتی و محلی انجام می‌شود.

شهرسازی چیست؟

شهرسازی، که اغلب به آن مهندسی شهری نیز گفته می‌شود، شامل طراحی، برنامه‌ریزی و مدیریت فضاهای شهری است. وظایفی مانند مدیریت اراضی، تنظیم ترافیک، بهبود کیفیت زندگی در مناطق شهری و ایجاد فضاهای عمومی جزو امور اصلی این حوزه محسوب می‌شود. به همین دلیل، تغییرات و نوآوری‌ها در شهرسازی همواره نظر مردم را به خود جلب کرده‌اند.

مسکن چیست؟

مسکن به معنای محل سکونت افراد است و تأمین آن به عنوان یکی از نیازهای اولیه بشر شناخته می‌شود. بازار خرید و فروش خانه، نوسانات قیمت و تغییرات مرتبط با این حوزه همواره موضوع بحث‌های گسترده‌ای در میان عموم است. وضعیت مناسب این بخش می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر پویایی اقتصادی داشته باشد.

عمران چیست؟

عمران مجموعه‌ای از فعالیت‌های مربوط به ساخت‌وساز و توسعه زیرساخت‌ها است. این فعالیت‌ها شامل احداث ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، سدها، کانال‌ها و دیگر سازه‌های مهم می‌باشد. پروژه‌های عمرانی علاوه بر بهبود کیفیت زندگی، نقش مهمی در تقویت بخش‌های صنعتی، تجاری و خدماتی داشته و می‌توانند به عنوان یکی از عوامل کلیدی در رشد اقتصادی مطرح شوند.

تأثیر حوزه‌های شهرسازی، مسکن و عمران بر توسعه اقتصادی

  • ایجاد اشتغال: طرح‌ها و پروژه‌های مربوط به شهرسازی، مسکن و عمران می‌توانند زمینه‌ساز ایجاد فرصت‌های شغلی گسترده‌ای شوند که به نوبه خود بر اقتصاد کشور اثر مثبت دارند.
  • ارتقای زیرساخت‌ها: توسعه زیرساخت‌های مدرن و بهینه‌سازی پروژه‌های عمرانی، موجب کاهش هزینه‌های حمل‌ونقل و بهبود فعالیت‌های تجاری و صنعتی می‌شود که این امر به رشد اقتصادی کمک شایانی می‌کند.
  • بهبود کیفیت زندگی: رونق در حوزه مسکن، باعث افزایش درآمد و ارتقای سطح زندگی افراد شده و در نتیجه به پویایی و بهبود اقتصاد کشور منجر می‌شود.
  • جذب سرمایه‌گذاری: پروژه‌های موفق در حوزه‌های عمرانی و شهرسازی، توانایی جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی را دارند که این موضوع به تقویت وضعیت اقتصادی کمک می‌کند.

در نتیجه، توسعه و بهبود در زمینه‌های شهرسازی، مسکن و عمران می‌تواند نقش بسزایی در تقویت و رشد اقتصادی ایران و اقتصاد جهانی داشته باشد.